Galpão Locado à Venda – Carapicuíba (SP)

Locado para empresa multinacional com contrato de 10 anos iniciado em Fev/2024
Recebimento garantido via banco internacional (seguro global)

Endereço: Rua Novo Hamburgo, 300 – Vila Sul Americana, Carapicuíba – SP

Informações do Imóvel

• Valor de Venda: R$ 81.000.000,00 (oitenta e um milhões de reais)

• Prazo de Contrato Atual: Média de 10 a 20 anos

• Ano de Construção: 2015

• Área do Terreno: 36.000 m²

• Área Construída Total:

  • Pavimento Térreo: 12.039,54 m²

  • Pavimento Superior 1: 336,70 m²

  • Pavimento Superior 2: 336,70 m²

• Pátio Externo: 20.000 m², compatível para caminhões

• Docas: 30 unidades

• Pé Direito: 12 metros

• Capacidade do Piso: 6 toneladas por m²

• Estrutura:

  • 3 baias tipo sider para caminhão

  • Pilar com vão amplo de 15 metros

  • Piso industrial de alta resistência

Condições Contratuais

• Locatário: Multinacional com garantia de banco internacional

• Reajuste: Anual pelo índice IGP-M

• Seguro: Responsabilidade do inquilino

• AVCB: Responsabilidade do inquilino

Documentação e Regularização

• Imóvel 100% regularizado

• Possui Habite-se

• Registro de Imóvel

• Matrículas:

  • R. João Guidi – Gleba F – Matrícula: 9878

  • R. Novo Hamburgo – Gleba F – Matrícula: 9879

• Contribuintes:

  • 23253.12-53.0020-00-000-6

  • 23253.12.53.0308.00.000-7

  • 23253.12-53.0342-00-000-7

• INPS, ISS e AVCB regularizados